古代如何平抑房价:土地如空置半年不建房产权作废
本文已影响2.69W人
本文已影响2.69W人
古代买房都是先“立契”,立契即如当今的买房合同,房契立好后,各有关部门要在上面盖章,否则无效。在房契上盖章前,还有一道手续叫“遍问亲邻”。宋太祖时期有明文规定:凡典卖、倚当物业,先问房亲,房亲不买,次问四邻,四邻不买,他人才可交易。可见,卖方在卖房之前,要得到族亲和乡邻的首房价相关内容肯,这种首肯不是口头的,正规的做法是“依账取问”,具体的做法就是拿一个小本子“问账”(元代叫“问贴”),把族亲和四邻的名字依次列在上面。
同时,还要把打算出售房子的大小以及价格标上,然后按所列名单依次征询意见,被问的人(包括想买或不想买)都要盖上章,这种“问账”名单密密麻麻要写好几张。如果大家不盖章,你就把房屋卖掉,那么,族亲和四邻就可以向官府告你。古时候也有廉租房,但都是民间性质的,唐宋时期主要来源于寺观,寺观的土地是政府划拨的,建房资金则由民间筹集,维修费可在香火钱里冲销。唐宪宗元和年间,白居易进京赶考,前后两个月就一直住在一个名叫华阳观的道观里,因为那里的房租低廉。宋朝的辛弃疾早年赴燕京应试时,为了省钱,就住在北京的悯忠寺。
明清时又多了廉租房源,那就是会馆,会馆是异乡人在客居地建置的聚会场所,主要用来接待来自家乡的客人,但也对外,会馆的收费相当便宜,一般人都有能力租住。后唐庄宗李存勖颁发过一道赦令:其空闲有主之地,必须在半年内建房,超过半年不建者,其他人有权使用。后唐明宗李嗣源也有类似规定,但把半年限期建房缩短为三个月。后唐通过对土地的控制来平衡供需,收到打压房价的奇效。盛唐时期,有个马周在长安购买房基一亩,花铜钱二百万,而在后唐首都的洛阳,连店地基每亩只七千元,房价大幅下跌。平抑房价的某些作法和古时候倒十分类似,但为什么都收效不大,倒值得思考。
2018如何补办房产证 房产证遗失如何补办
各个朝代的房价是怎样的?房价真的高到连当朝宰相都买不起房吗?
古代买房也困难 风流才子唐伯虎如何沦为房奴?
古代房价很贵吗?哪一个朝代的房价更贵?
古代真的有房价吗 古人有没有买不起房子
古代的房价高不高?哪个朝代的房价是最合理的?
古代如何平抑房价 土地如空置半年不建房产权作废
租房那些事:清代京官如何解决住房问题
宋朝时期的房价到底是什么样的 古代也有高房价一说吗
古代大城池房价如何 每个朝代都是一样的吗
古代房价到底是什么样的 古人买房是不是很便宜
周朝已有房产税 唐代房产税因市民反对取消
古代中国严控炒房 一人两套房产很困难
阿房宫名的历史由来:阿房宫是如何产生的?
小产权房如何抵押贷款
解密唐代的房地产市场:唐朝是如何炒热楼市的?
古代通房丫头待遇:随时陪睡地位却不如妾
如何把房产证作废
古代中国严控炒房 一个人拥有两套房产很困难
房地产税能否抑制房价上涨?
揭秘:古代房地产是怎么交易的呢?
解密唐代的房地产市场:唐朝是如何炒热楼市的
解密唐代的房地产市场:唐朝是如何炒热楼市的
霍成君死后刘询宠谁?她是个怎样的人?
瓦岗军在历史上是如何诞生的?真实能力怎么样?
宋神宗是宋朝的第几位皇帝?后人对宋神宗评价到底是好是
《沉香如屑》放出片花,剧集质量怎么样?
恒嫔:被皇帝两次降级,最后结局怎么样?
曹操与儿媳真相:生没同床为何死后同葬一墓
刘肥身为刘邦长子,为何却差点死在吕后手中?
《相逢时节》宁恕与程可欣最后分开了吗?
乾隆南巡一共去了多少次 期间他都做过什么事情
林冲为什么会选择宋江当老大 而不是自己当家
“三八”妇女节是怎样来的?与十月革命有何关
辛追夫人的生平如何?与韩信是什么关系?
杨收:唐懿宗时期宰相,他有着怎样的人生经历?
李敢是李广的儿子,霍去病为什么杀了他呢?
贵为皇帝 道光帝为何连碗片儿汤都吃不上?